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住宅ローンを借り替えると、本当に得するの？

得をするかどうかは、あなたがじっくりと見極める必要があります。

借り換えの際、単純に金利の低さだけで判断しないでくださいね。

借り換え時のポイント

1.保証料がかかるかどうか

保証料がかからない商品もあるので、ぜひご検討ください。

2.繰り上げ返済の手数料が無料かどうか

繰り上げ返済をどんどんしていく予定の場合、手数料が無料の商品を選ぶと良いでしょう。

3.その他の諸費用がどれぐらいかかるか

各種手数料がかかるので確認する必要があります。

また、住宅ローンを利用することで受けられる特典もあります。

• イオン銀行の場合…買い物時に専用カードによりクレジットで支払った場合、5％割引
• auじぶん銀行の場合…毎月500円キャッシュバック
• 楽天銀行フラット35の場合…楽天スーパーポイントの獲得倍率が3倍

結論：総支払額で判断しましょう。

総支払額のシミュレーションを比較し、検討するのが良いでしょう。

最後にこれだけは言いたい！

2000万円の家を買って、2300万円支払う方が居れば、2800万円支払う方も居ます。

どの商品を選ぶかで家の価格は変わります。

住宅ローンこそが人生最大の買い物とも言えます。

住宅ローンの選び方に「正解」はありません。

全期間固定金利を選んだ場合は総支払い額のシミュレーションが出来ますが、繰上げ返済等をしていくと、シミュレーションどおりにはなりません。

だから、全て支払い終わったときに、初めて実際の総支払い額がわかります。

家族構成やご年収、ライフスタイルに合った商品を選んでください。

既に住宅ローンを支払っている方も、これから住宅ローンを組む方も、

迷ったらお気軽にRESTにご相談ください。