愛媛（今治・西条・新居浜・松山）の新築は RESTHOME（レストホーム）へ

ライフサイクルコストとは、建築時の工事費用から住み手の生活時にかかる光熱費やメンテナンスなどの修復改善費用の事です。また、耐用年数経過後の解体費用や廃棄処分費用も含み、住宅の生涯にわたる全ての費用を指します。 ライフサイクルコストがわかるクイズを出題します。 3つのう...

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一般的に備わっているはずの性能・品質が保てていない状態のことを瑕疵(かし)と言います。 住宅を新築した時、充分な耐震性能が保てていなかったり、雨漏りが起こってしまう状態です。 続いて瑕疵(かし)担保責任について説明します。 引き渡し時には気づかなかった隠れた瑕疵が発...

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今までは「改正省エネ？知っているけどウチには関係ない」と言っていた建築会社がたくさんありましたが、今後、避けては通れなくなったのです。2020年以降、断熱効果の無い住宅は建築できなくなります。 この3,4年のうちに建築する場合注意が必要です。何も知らず、改正省エネに適...

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耐震等級について説明する前に、まず「住宅性能表示」について簡単に説明します。 住宅性能表示とは 平成12年4月1日に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）に基づき、 質の良い住宅を安心して取得できるようにすることを目的に開始された制度のことです。い...

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リビングにソファを置いているのにソファの上に座らない方は多いと思います。 ソファの前に座ってソファは背もたれにしたり、ソファの上に寝たりするケースが多いようです。 実はその理由はちゃんあるのです。 理由を知って、新しいソファを買う時の参考にしていただきたいと思います。 ...

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住宅ローンを支払っていると、皆さん一度は思うでしょう。 「この毎月の支払額、もっと安くならない？」 住宅ローンの借り換えを検討されてみてはいかがでしょう。 実は金融に詳しい人ほど、借り換えをしています。 住宅ローンの借り換えって何？ 住宅ローンの借り換えとは、既に住宅...

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1997年に発生した、阪神淡路大震災。亡くなった方の死因の83.3％が建物の倒壊による圧死・倒壊死でした。 震災以降、建築基準法が見直され2000年には耐震基準が強化されました。 東日本大震災の時には圧死・倒壊死で亡くなった方は4.2％だったのです。（地震の性質、被害...

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団体信用生命保険とは、住宅ローン専用の生命保険のことです。 住宅ローンを利用するときに住宅ローンの借り入れに団体信用生命保険の加入を条件としている金融機関がほとんどです。 加入していれば、住宅ローンの債務者が死亡したときや高度障害状態になったときでも、住宅ローンの残金の...

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ガスから電気をつくり、 発電時の熱でお湯をつくる、 家庭用燃料電池コージェネレーションシステムです。 発電のしくみ…「水の電気分解」の応用です。 水に電気を通すと水素と酸素に分解できますが、エネファームは逆に水素と酸素を化学反応させて電気を作ります。 また、そのとき発...

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「住宅ローン減税」という制度は、住宅ローンを利用して住宅を取得する方を対象に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。 毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます（住宅の取得対価の計算におい...

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